ขายที่ดินเปล่า 6 โฉนด รวม 43ไร่45.7ตารางวา พื้นที่สีชมพู ถนน สาย ลำปาง-ห้างฉัตร

🌟 ขายที่ดินเปล่า 6 โฉนด รวม 43 ไร่ 45.7 ตารางวา พื้นที่สีชมพู ถนนสายลำปาง-ห้างฉัตร

ที่ดินสวย ทำเลทอง เหมาะลงทุนพัฒนาโครงการหมู่บ้าน หรือบ้านพักฟื้นคนชรา ใกล้เมือง ใกล้ชุมชน ราคาน่าสนใจ

---

📌 รายละเอียดทรัพย์

• ขายที่ดินเปล่ารวม 6 โฉนด
• พื้นที่รวม: 43 ไร่ 45.7 ตารางวา (หรือ 17,245.7 ตารางวา)
• ที่ดินเป็นพื้นที่สีชมพู ตามผังเมืองรวม – สามารถพัฒนาเพื่ออยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้
• หน้ากว้างติดถนนสายหลัก ลำปาง – ห้างฉัตร
• ตำแหน่งดี มีถนนเข้าถึงสะดวก เหมาะสำหรับทำโครงการขนาดใหญ่

---

💰 ราคาขายพิเศษ

• เสนอขายรวมทั้งหมดเพียง 35 ล้านบาท (ค่าโอนและภาษีผู้ขายดูแลทั้งหมด)
• หรือ เลือกซื้อในราคาลดพิเศษ 30 ล้านบาท (กรณีผู้ซื้อรับผิดชอบค่าโอนและภาษีเอง ประมาณ 4 ล้านบาท)
• เฉลี่ยเพียง 1,740 บาท / ตารางวา เท่านั้น!
• ✅ ราคานี้เท่ากับราคาประเมินราชการของกรมที่ดิน (รวมประมาณ 29,233,050 บาท)
• หมายเหตุ: ราคาตลาดรอบพื้นที่สูงกว่านี้ เหมาะซื้อเก็บหรือลงทุนระยะยาว

---

📍 จุดเด่นทำเล – ถนนสายลำปาง-ห้างฉัตร

• ที่ดินตั้งอยู่บนถนนสายลำปาง–ห้างฉัตร เชื่อมต่อเข้าเมืองลำปางได้สะดวก
• รายล้อมด้วยชุมชน โรงพยาบาล โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
• ใกล้แหล่งงาน และสถานที่ราชการต่าง ๆ
• การเดินทางสะดวก สามารถเข้าถึงได้จากหลายเส้นทางหลัก
• อยู่ในเขตที่มีศักยภาพสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

---

🏗️ เหมาะสำหรับ

• นักลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เช่น หมู่บ้านจัดสรร, โครงการบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม
• ผู้ที่สนใจทำ โครงการบ้านพักคนชรา, บ้านพักฟื้นฟูสุขภาพ, Wellness Village
• โครงการธุรกิจเชิงพาณิชย์ เช่น รีสอร์ต, ฟาร์มสเตย์, สถานที่จัดสัมมนา
• ผู้ที่ต้องการซื้อเก็บไว้เพื่อเก็งกำไรในอนาคต (ราคาประเมินเท่ากับราคาขาย)
• เหมาะสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืน เพราะอยู่ในพื้นที่สีชมพู รองรับการอยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ถูกกฎหมาย

---

📌 ลักษณะที่ดิน

• ที่ดินสี่เหลี่ยมสวย หน้ากว้าง ติดถนน
• ผังที่ดินแบ่งออกเป็น 6 แปลง สามารถจัดสรรพัฒนาแยกโครงการได้
• พื้นที่ราบ ไม่ต้องถมดินเพิ่ม
• น้ำ ไฟ เข้าถึงเรียบร้อย
• ถนนกว้าง รถบรรทุกหรือเครื่องจักรขนาดใหญ่สามารถเข้าถึงได้สะดวก

---

🏥 สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

• ใกล้ โรงพยาบาลลำปาง
• ใกล้ธนาคาร, สำนักงานเขต, ตลาด และแหล่งค้าขาย
• ใกล้โรงเรียนและสถานศึกษา
• รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนที่มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัย
• ใกล้โครงการอสังหาฯ ขนาดใหญ่ – มีศักยภาพในการเติบโต

---

🧾 เงื่อนไขการขาย

• ราคาขายรวม: 35,000,000 บาท (รวมค่าโอนและภาษีผู้ขายออกทั้งหมด)
• ราคาพิเศษ: 30,000,000 บาท (กรณีผู้ซื้อเป็นผู้ออกค่าโอนและภาษี ประมาณ 4 ล้านบาท)
• โฉนดถูกต้องตามกฎหมาย พร้อมโอนทันที
• ไม่มีภาระผูกพัน
• เจ้าของขายเองโดยตรง ไม่มีค่านายหน้า
• พร้อมอำนวยความสะดวกในการจัดทำเอกสารหรือแบ่งแปลงหากต้องการ

---

✅ ทำไมต้องเลือกที่ดินแปลงนี้?

• ✅ ราคาขายเท่ากับราคาประเมินของราชการ – คุ้มค่าสุด ๆ
• ✅ มี 6 โฉนด พร้อมโอน ถูกต้องตามกฎหมาย 100%
• ✅ พื้นที่สีชมพู – รองรับการพัฒนาโครงการอยู่อาศัย/เชิงพาณิชย์ตามผังเมือง
• ✅ ติดถนนใหญ่ ใกล้เมือง สะดวกทุกการเดินทาง
• ✅ เหมาะกับทุกแนวทางการพัฒนา ทั้งอยู่อาศัย การลงทุน หรือเพื่อสุขภาพและสังคม

---

📞 สนใจสอบถามหรือนัดชมที่ดินจริง

📱 โทร: 081-698-7488
🌐 Facebook Page: Top Perfect Property
✉ Email: topperfectproperty@gmail.com
🌍 เว็บไซต์: www.topperfectproperty.com

---

🔑 “ขายที่ดินเปล่า 6 โฉนด รวม 43 ไร่ 45.7 ตารางวา พื้นที่สีชมพู ถนนสายลำปาง-ห้างฉัตร”

โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่ดินใหญ่ ทำเลสวย ราคาคุ้มค่า พร้อมโอนทันที

📍 อย่ารอช้า! แปลงนี้หาไม่ได้อีกง่าย ๆ
โทรนัดชมที่ดินจริงได้เลย เจ้าของขายเอง พร้อมเจรจา